Location Local d'activités 118 m² à 556 m²94500 Champigny-sur-Marne

À partir de
1 278 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 116 € HT/an

Location Local d'activités Champigny Sur Marne 94500

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, IMMPROVE vous propose à la location un lot d'activité rare de 556 m² avec bureaux d'accompagnement. Ce bien fonctionnel dispose d'une hauteur libre de 6 m, de trois portes sectionnelles de plain-pied (4 x 3,50 m), d'un accès poids lourd et d'un espace extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, idéal pour optimiser votre exploitation logistique ou industrielle.
Façade carrelage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Visiophone
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 438 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : 21149040-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités118 m²130 € HT-HC/m²/an20/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités320 m²130 € HT-HC/m²/an20/01/2026
1Bureaux118 m²130 € HT-HC/m²/an20/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500

Transports

Les Boullereaux Champigny

1 km (soit 15 min à pied)

Champigny-Sur-Yonne

2 km (soit 19 min à pied)

Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise

2 km (soit 4 min en voiture)

La Varenne - Chennevières

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Parc De Saint-Maur

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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