Location Local d'activités 91 m²94500 Champigny-sur-Marne

Location activité à l'étage d'un entrepôt - 91 m²
Activité & Stockage — jusqu'à 91 m² · Champigny-sur-Marne (94)
Accès A4 / A86 — proche Paris Est et futur Grand Paris. Sans bail commercial. Flexible de 1 à 9 mois. Toutes charges incluses.
Espaces professionnels flexibles à l'étage d'un bâtiment en activité, situé en zone d'activité à Champigny-sur-Marne.
L'ESPACE — 4 lots distincts, réservables séparément ou en totalité selon vos besoins :
Lot 1 de 33 m² pour bureau, stockage ou activité administrative, Lot 2 de 18 m² espace ouvert communicant avec le lot 1, Lot 3 de 22 m² pièce indépendante fermée à clé, Lot 4 de 18 m² espace fermé à clé. Réservez 1 lot, plusieurs ou la totalité des 91 m².
Espaces lumineux, fonctionnels et exploitables immédiatement. Pour une occupation exclusive, la caméra de vidéosurveillance peut être retirée sur simple demande. L'accès se fait par escalier en colimaçon avec clé dédiée — autonome 24h/24, 7j/7.
LE SITE —
Bâtiment professionnel en activité avec présence humaine sur place en journée. Le rez-de-chaussée est occupé par une entreprise active. Le site dispose d'un parking sur place, d'un accès camion standard pour déchargement direct devant le bâtiment, d'une vidéosurveillance et alarme reliée, de la fibre internet, de sanitaires privatifs et d'une cuisine. Site entièrement clôturé.
Site non ERP — usage professionnel privé uniquement, sans accueil de clientèle.
SITUATION — Champigny-sur-Marne (94500), zone du plateau. Accès direct A4 et A86. Paris Est à quelques minutes.
Idéal pour une PME, un artisan ou un e-commerçant cherchant un espace professionnel flexible proche de Paris sans les contraintes d'un bail classique.
USAGES COMPATIBLES — Stockage professionnel · bureau · activité administrative · artisanat léger · e-commerce
CONDITIONS —
Sans bail commercial · Caution non encaissée (empreinte bancaire Swikly) · Résiliable en 30 jours · Charges incluses (taxe foncière, eau, électricité) · Dossier traité sous 72h · Accès 7j/7 24h/24. Flexible de 1 à 9 mois ( renouvellement possible )
Géré par le réseau STRAKARA — pros B2B vérifiés.