Location Local d'activités 2 930 m²16 Allée Du Clos Des Charmes, 77090 Collégien

23 196 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Collegien 77090

Location Bureaux 2 930 m²

95 € HT-HC/m²/an

Idéalement situé à la jonction A4-A104, au sein d'un zone d'activité dynamique et gardiennée, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte activité et bureaux de 2930 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 21270060B-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux5301er avril 202695 m²/an HT HC
RDCActivités2 4001er avril 202695 m²/an HT HC
Total2 930 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Zone d'activité gardiennée
. Bâtiment en R+1
. Digicode
. Alarme
. Accès gros porteur indépendant
. Zone entrepôt activité et bureaux de plain-pied au RDC
. Cuisine
. Locaux sociaux & sanitaires
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux planchers techniques
. Parquet , PVC & béton ciré
. Bornes électriques en place
Surface RDC : 2400 m²
Surface terrain : 0

Location Local d'activités 2 930 m²

95 € HT-HC/m²/an

Idéalement situé à la jonction A4-A104, au sein d'un zone d'activité dynamique et gardiennée, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte activité et bureaux de 2930 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 21270060A-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux5301er avril 202695 m²/an HT HC
RDCActivités2 4001er avril 202695 m²/an HT HC
Total2 930 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Zone d'activité gardiennée
. Bâtiment en R+1
. Digicode
. Alarme
. Accès gros porteur indépendant
. Zone entrepôt activité et bureaux de plain-pied au RDC
. Cuisine
. Locaux sociaux & sanitaires
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux planchers techniques
. Parquet , PVC & béton ciré
. Bornes électriques en place
Surface RDC : 2400 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

16 Allée Du Clos Des CharmesCollégien 77090

Transports

Bussy-Saint-Georges

4 km (soit 5 min en voiture)

Torcy

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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