Location Local d'activités 310 m²77090 Collégien

2 971 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 775 € HT/an

A LOUER, IDEALEMENT SITUE

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 310 m², idéal pour le développement de votre entreprise.
Le bien comprend 85 m² de bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production.
Entièrement neuf, il offre des prestations modernes et de qualité.
7 parking privatifs viennent compléter ce bien pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et clients.
Situé au sein d'une zone d'activité dynamique et très attractive, il profite d'un environnement professionnel porteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/05/2026
Référence : 21482340-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux85Immédiate
RDCActivités225Immédiate
Total CelluleActivités310Immédiate
Total310 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 7 m
. Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 225 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Collégien 77090

Transports

Bussy-Saint-Georges

3 km (soit 5 min en voiture)

Torcy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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