Location Local d'activités 392 m²77090 Collégien

3 750 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 212 € HT/an

Location Local d'activités Collegien 77090

Nichée à Collégien, à proximité immédiate des axes stratégiques de l'A4 et de la Francilienne, IMMPROVE vous présente une opportunité rare : un local d'activité agrémenté de bureaux d'accompagnement, s'étendant sur une surface de 392 m² non divisibles. Ces locaux, intégrés dans un parc d'activité fermé et sécurisé, se distinguent par leurs prestations de qualité, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Cette offre exceptionnelle, proposée par IMMPROVE, est une invitation à conjuguer accessibilité et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe dédiée.
Activités :
. Hauteur libre de 7 mètres minimum
. Portes sectionnelles
. Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Ventilation naturelle
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Bureaux :
. Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum
. Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres
. Faux plafonds
. Moquette
. Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 282 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : 21529590-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux110,9
RDCActivités282
Total CelluleActivités392,9Immédiate
Total392,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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