Location Local d'activités 416 m²77090 Collégien

3 874 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 111 € HT/an
Taxe foncière : 5 138 €/an

Location Local d'activités Collegien 77090

EVOLIS vous propose un local d'activité à la location situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne, dans la zone d'activités de Collégien. Ce bien développe une surface totale d'environ 416 m², comprenant des bureaux d'accompagnement. Le local dispose également de 5 places de parking incluses.
. Portail
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Charge au sol : 3T / m²
. Chauffage aérotherme gaz
. Accueil
. Bureaux aménagés
. Open space
. Sol PVC
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 325 m²
Situation/Transports :
Bus Les 3 Piliers (2290)
RER Torcy (A)
Route D471
Autoroute A4, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2158978-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux91
RDCActivités280
RDCAccueil45
Total Cellule B4Activités416Immédiate111,73 m²/an/ HT/HC
Total416 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 75 euros/Unité/an HT

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Collégien

Contacter l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU