Location Local d'activités 392 m²77090 Collegien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 212 € HT/an
3 767 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Collegien 77090

Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne, à Collégien, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'environ 393 m², comprenant des bureaux d'accompagnement.
Les locaux sont implantés au sein d'un parc d'activités fermé et sécurisé et bénéficient de belles prestations.
La partie bureaux, lumineuse et agréable, dispose notamment d'une terrasse d'accompagnement. La partie activité offre quant à elle une belle hauteur sous plafond, permettant d'optimiser les capacités de stockage et d'exploitation des locaux.
Un bien idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et facilement accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21986990-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 110,9
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 282
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 392,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 392,9 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux110,9
RDCActivités282
Total CelluleActivités392,9Immédiate115 m²/an HT HC
Total392,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Activités :
. Hauteur libre de 7 mètres minimum
. Portes sectionnelles
. Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Ventilation naturelle
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Bureaux :
. Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum
. Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres
. Faux plafonds
. Moquette
. Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 282 m²

Emplacement

Collegien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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