Location Local d'activités 93 m² à 2 927 m²77700 Coupvray

À partir de
1 008 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Coupvray 77700

À proximité de l'autoroute A4 et proche de la gare Marne-la-Vallée - Chessy, à Coupvray, Immprove vous propose un programme neuf disponible immédiatement :
Des locaux d'activité d'environ 32 927 m² divisibles à partir de 407 m²
Programme avec des prestations de qualité.
ACTIVITÉS
. Charpente bois
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisées 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A)
. Dalle béton finition quartz.
. Charge au sol 3t/m²
. HSP : 6,5 m environ
. Chauffage par aérothermes électriques
. Éclairage Led
. Production d'énergie photovoltaïque en toiture
BUREAUX
. Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
. Emploi de produits intérieurs A+
. Éclairage Led à détecteur de présence intégré
dans faux-plafond
. Sols souples aspect bois
. Rafraîchissement des bureaux par climatisation
. Sanitaires hydro-économes
. Prises de courant fort /courant faibles
. 25 Places vélo sous abri
Surface RDC : 2318 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 21447900-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux174 m²130 € HT-HC/m²/an18/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités314 m²130 € HT-HC/m²/an18/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités327 m²130 € HT-HC/m²/an18/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités361 m²130 € HT-HC/m²/an18/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités565 m²130 € HT-HC/m²/an18/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités577 m²130 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux93 m²130 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux93 m²130 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux110 m²130 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux142 m²130 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux171 m²130 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Coupvray 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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