Location Local d'activités 394 m² à 4 231 m²77700 Coupvray

À partir de
4 268 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Coupvray 77700

À proximité de l'autoroute A4 et proche de la gare Marne-la-Vallée - Chessy, à Coupvray, Immprove vous propose un programme neuf disponible immédiatement :
Des locaux d'activité d'environ 4 231 m², divisibles à partir de 394 m².
Programme avec des prestations de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 14019400-0032L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux171Immédiate
RDCActivités565Immédiate
RDCBureaux174Immédiate
Total Cellule 01Activités910Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux110Immédiate
RDCActivités361Immédiate
Total Cellule 02Activités471Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux96Immédiate
RDCActivités355Immédiate
Total Cellule 03Activités451Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux93Immédiate
RDCActivités301Immédiate
Total Cellule 02Activités394Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux93Immédiate
RDCActivités314Immédiate
Total Cellule 03Activités407Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux93Immédiate
RDCActivités327Immédiate
Total Cellule 04Activités420Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux93Immédiate
RDCActivités366Immédiate
Total Cellule 07Activités459Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux142Immédiate
RDCActivités577Immédiate
Total Cellule 08Activités719Immédiate130 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total4 231 m²
79

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
. Portail
. Aire de Manoeuvre
ACTIVITÉS
. Charpente bois
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisées 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A)
. Dalle béton finition quartz.
. Charge au sol 3t/m²
. HSP : 6,5 m environ
. Chauffage par aérothermes électriques
. Éclairage Led
. Production d'énergie photovoltaïque en toiture
BUREAUX
. Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
. Emploi de produits intérieurs A+
. Éclairage Led à détecteur de présence intégré
dans faux-plafond
. Sols souples aspect bois
. Rafraîchissement des bureaux par climatisation
. Sanitaires hydro-économes
. Prises de courant fort /courant faibles
. 25 Places vélo sous abri
Surface RDC : 3340 m²

Emplacement

Coupvray 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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