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Location Local d'activités 2 798 m² à 14 557 m²77183 Croissy-Beaubourg

À partir de
24 483 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Croissy-Beaubourg 77183

CROISSY-BEAUBOURG
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, plusieurs cellules d'activité et de bureaux neuves, en cours de construction, divisibles à partir de 2.798 m². Les cellules seront certifiées BREAAM Excellent. Le Parc en développement est situé à Croissy-Beaubourg (77), à proximité immédiate de l'A4.
Disponibilité : Juin 2026.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activité et de bureaux neuves, en cours de construction, divisibles à partir de 2 798 m². Les cellules seront certifiées BREAAM Excellent. Le Parc en développement est situé à Croissy-Beaubourg (77), dans un environnement calme et moderne à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Disponibilité : Juin 2026
Caractéristiques techniques
Bâtiment neuf
Hauteur libre : 9 mètres
Porte d'accès à quai : 12 (3 par cellule)
Charges au sol RDC : 5 tonnes/ m²
Label : RE2020
Certifications : BREEAM Excellent
Accessibilité
Accès routiers : Autoroute A4
RER A : Torcy
Bus : Ligne 2290
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : OLACT2532752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2532752/1BLocaux d'ActivitésRdC4461.00
OLACT2532752/1BBureauxRdC160.00
OLACT2532752/1BAnnexe / réserveRdC102.00
OLACT2532752/1BLocaux techniquesRdC31.00
OLACT2532752/1BBureauxR+1162.00
OLACT2532752/1BBureauxR+2162.00
OLACT2532752/2BLocaux d'ActivitésRdC2949.00
OLACT2532752/2BBureauxRdC92.00
OLACT2532752/2BAnnexe / réserveRdC88.00
OLACT2532752/2BLocaux techniquesRdC20.00
OLACT2532752/2BBureauxR+193.00
OLACT2532752/2BBureauxR+293.00
OLACT2532752/3BLocaux d'ActivitésRdC2950.00
OLACT2532752/3BBureauxRdC92.00
OLACT2532752/3BAnnexe / réserveRdC98.00
OLACT2532752/3BLocaux techniquesRdC20.00
OLACT2532752/3BBureauxR+193.00
OLACT2532752/3BBureauxR+293.00
OLACT2532752/4BLocaux d'ActivitésRdC2487.00
OLACT2532752/4BBureauxRdC69.00
OLACT2532752/4BAnnexe / réserveRdC91.00
OLACT2532752/4BLocaux techniquesRdC17.00
OLACT2532752/4BBureauxR+167.00
OLACT2532752/4BBureauxR+267.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 12
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : Excellent
RER : A Torcy
Bus : Ligne 2290
Desserte routière : A4
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fibre optique : Oui
Label : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Abris vélos
Autre élément bureau : Chauffage et rafraichissement via PAC
Autre élément bureau : R+2 : Livraison brute
Charpente : Bois / Béton
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Dalle Quartz
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 9,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : 12 (3 par cellule)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : pour la cellule B1
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : Toiture photovoltaïque
Autre élément activité : Façade végétalisée
Autre élément activité : 12 bornes VE + 35 prises pré-équipées

Emplacement

Croissy-Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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Guillaume Cochet

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