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Location Local d'activités 2 798 m² à 14 557 m²77183 Croissy-Beaubourg

À partir de
24 483 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

Location Local d'activités Croissy-Beaubourg 77183

CROISSY-BEAUBOURG
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, plusieurs cellules d'activité et de bureaux neuves, en cours de construction, divisibles à partir de 2.798 m². Les cellules seront certifiées BREAAM Excellent. Le Parc en développement est situé à Croissy-Beaubourg (77), à proximité immédiate de l'A4.
Disponibilité : Juin 2026.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activité et de bureaux neuves, en cours de construction, divisibles à partir de 2 798 m². Les cellules seront certifiées BREAAM Excellent. Le Parc en développement est situé à Croissy-Beaubourg (77), dans un environnement calme et moderne à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Disponibilité : Juin 2026
Caractéristiques techniques
Bâtiment neuf
Hauteur libre : 9 mètres
Porte d'accès à quai : 12 (3 par cellule)
Charges au sol RDC : 5 tonnes/ m²
Label : RE2020
Certifications : BREEAM Excellent
Accessibilité
Accès routiers : Autoroute A4
RER A : Torcy
Bus : Ligne 2290
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : OLACT2532752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2532752/1Locaux d'ActivitésRdC4461.00
OLACT2532752/1BureauxRdC160.00
OLACT2532752/1Annexe / réserveRdC102.00
OLACT2532752/1Locaux techniquesRdC31.00
OLACT2532752/1BureauxR+1162.00
OLACT2532752/1BureauxR+2162.00
OLACT2532752/2Locaux d'ActivitésRdC2949.00
OLACT2532752/2BureauxRdC92.00
OLACT2532752/2Annexe / réserveRdC88.00
OLACT2532752/2Locaux techniquesRdC20.00
OLACT2532752/2BureauxR+193.00
OLACT2532752/2BureauxR+293.00
OLACT2532752/3Locaux d'ActivitésRdC2950.00
OLACT2532752/3BureauxRdC92.00
OLACT2532752/3Annexe / réserveRdC98.00
OLACT2532752/3Locaux techniquesRdC20.00
OLACT2532752/3BureauxR+193.00
OLACT2532752/3BureauxR+293.00
OLACT2532752/4Locaux d'ActivitésRdC2487.00
OLACT2532752/4BureauxRdC69.00
OLACT2532752/4Annexe / réserveRdC91.00
OLACT2532752/4Locaux techniquesRdC17.00
OLACT2532752/4BureauxR+167.00
OLACT2532752/4BureauxR+267.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 12
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : Excellent
RER : A Torcy
Bus : Ligne 2290
Desserte routière : A4
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fibre optique : Oui
Label : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Abris vélos
Autre élément bureau : Chauffage et rafraichissement via PAC
Autre élément bureau : R+2 : Livraison brute
Charpente : Bois / Béton
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Dalle Quartz
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 9,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : 12 (3 par cellule)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : pour la cellule B1
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : Toiture photovoltaïque
Autre élément activité : Façade végétalisée
Autre élément activité : 12 bornes VE + 35 prises pré-équipées

Emplacement

Croissy-Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Guillaume Cochet

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
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