Location Local d'activités 93 m² à 493 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 93 m² à 493 m²281 Avenue Des Chasseens, 13120 Gardanne

À partir de

891 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Gardanne 13120

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking.
Cet ensemble immobilier est situé à proximité de la D6 et à 10 minutes des axes autoutiers.
Structure métallique
Bac acier isolé et étanché en couverture
Bardage double peau isolant en façade
Dallage B.A. en RDC surcharge de 3T/m2
Plancher B.A sur bac acier en mezzanine surcharge de 250kg/m2
Volets roulants sur châssis coulissants
Rideau métallique sur porte d'entrée principale
Porte sec1onnelle électrique L400 x H450
Portes métalliques Issue de secours x 2unités
ENTREPOT :
Eclairage Led (150 Luxs )
Coffrets prises Tri avec 32 A et 16 A
Alimenta1ons portes sec1onnelles
Eclairage de sécurité
Chemin de câbles
BUREAUX :
Luminaires type Lit 32W (350 Lux) (bureaux)
Luminaires Downlight ou spots (couloirs - sanitaires) sur détec1on
5 Prises de service
Eclairage de sécurité
Chemin de câble courant fort
Clima1sa1on réversible gainable 2 bouches de soufflage
Tarif bleu
Aire d'évolu1on et de livraison
6 places de parking dont 1 PMR
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/11/2025

Référence : 1434847-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	93 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/11/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	307 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/11/2025
Mezzanine	Locaux d'activités	93 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/11/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

281 Avenue Des ChasseensGardanne 13120

Transports

Gardanne

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

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