Location Local d'activités 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m²3870 Bretelle de la Plaine, 13120 Gardanne

3 333 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 6 000 € HT

Dépôt de garantie : 10 000 € HT

Taxe foncière : 9 010 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gardanne 13120

Site sécurisé
Accès gros porteurs
Hauteur maximum : 6 m
Parkings

Sur la commune de Gardanne, AREA ENTREPOT vous présente cet entrepôt récent de 400 m² en parfait état, idéal pour activité artisanale, logistique ou stockage. Les locaux disposent d’un accès gros porteurs, d’une belle hauteur sous plafond offrant un excellent volume de stockage, ainsi que d’une alimentation électrique en triphasé adaptée à vos équipements professionnels.
Prestations :
- Structure bardage double peau
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Charge au sol : 2T / m²
- Eclairage naturel et artificiel
- Hauteur maximum : 7 m
- Accès gros porteurs
- Porte sectionnelle 4x4 m
- Courant triphasé
- Parkings
- Site sécurisé par portail
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	400 m²	100 € HT-HC/m²/an	14/05/2026

Caractéristiques

Année de construction : 2016
Hauteur sous plafond : 5.99 m
Parking

Fibre optique

Emplacement

3870 Bretelle de la PlaineGardanne 13120

Transports

Gardanne

2 km (soit 16 min à pied)

Simiane

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

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Jérémy Sigrist

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