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Location Local d'activités 797 m²145 RUE DES CABOEUFS, 92230 Gennevilliers

11 291 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 194 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

IMMPROVE vous propose à la location un espace de 797 m² de locaux d'activités et bureaux, idéalement situé à Gennevilliers. Ces locaux non divisibles offrent un cadre optimal pour le développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité dans une zone dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14157060AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités368
RDCABureaux40
R+1ABureaux389
Total Cellule LOT A3 & A4A LOT A3 & A4Activités797Immédiate
AParkings-Immédiate
Total797 m²
17

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Dallage quartzé industriel
. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 2 portes de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
. Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. Site clos
. Contrôle d'accès sur portails
. Clôtures treillis soudé
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
. Hauteur libre 4 m
. Murs peints
. Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Led
. Sol moquette
. Chauffage aérothermes à gaz
. Goulottes et passages de câbles en attente
. Sanitaires
Surface RDC : 408 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

145 RUE DES CABOEUFSGennevilliers 92230
RER Les Grésillons (C)
Métro Asnières -Gennevilliers Gabriel Péri (ligne 13)
RER Gennevilliers (C)
Bus Ligne 577-177

Transports en commun

Les Grésillons

554 m (soit 7 min à pied)

rerLigne C

Gennevilliers

1019 m (soit 14 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1

Gabriel Péri

1448 m (soit 19 min à pied)

metroLigne 13

Les Agnettes

1726 m (soit 23 min à pied)

metroLigne 13

Asnières - Gennevilliers les Courtilles

2065 m (soit 28 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove SAO

4.9
(26 avis)
20 rue de Billancourt
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
L’agence Immprove Secteur des affaires de l'Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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