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Location Local d'activités 539 m² à 1 086 m²92230 Gennevilliers

À partir de
6 738 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc sécurisé à Gennevilliers, proposée par Immprove. Offrez à votre entreprise un espace polyvalent alliant activités et bureaux, idéalement conçu pour optimiser votre productivité. Profitez d'un accès facilité pour les livraisons grâce à une porte sectionnelle et un accès pour gros porteurs. Avec une surface totale de 1 086 m², modulable à partir de 539 m², adaptez votre espace selon vos besoins. De plus, bénéficiez d'une proximité immédiate avec le RER C, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Ne manquez pas cette opportunité stratégique pour votre entreprise !
. Immeuble moderne
. Portes sectionnelles et portes d'accès piétons
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Contrôle d'accès sur portails
. Chauffage collectif au gaz
. Aérothermes à circulation d'eau chaude
. Convecteurs électrique pour les bureaux
. Eclairage par gamelles et rampes néon
Activités :
. Dallage quartzé anti poussière industriel . Résistance au sol : 3T/m²
. 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
. Hauteur sous charpente min : 6,75 m
Bureaux
. Moquette
. Murs
. Peinture blanche
. Faux plafond
. Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 896 m²
Situation/Transports :
Bus Quai des Grésillons (137, 166)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (France)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14297530AX-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux971 T 2026
1Bureaux93Immédiate
RDCActivités4101 T 2026
RDCActivités406Immédiate
RDCBureaux40Immédiate
RDCBureaux401 T 2026
Parkings-Immédiate
Parkings-1 T 2026
Total1 086 m²
4 4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : PNO 2025 : 1.20 euros m²

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAO NORD

20 rue de Billancourt
92100 Boulogne Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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