Location Local d'activités 70 m² à 143 m²94250 Gentilly

À partir de
1 961 € HT-HC/mois
335 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 399 € HT/an

Location Local d'activités Gentilly 94250

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 143 m², idéalement situé en plein coeur de Gentilly, à seulement 300 mètres du périphérique, de Paris et du RER B de Gentilly. Le bien se compose de deux surfaces d'environ 70 m² chacune, ainsi que d'une cour privative d'environ 83 m². Il dispose d'une porte sectionnelle permettant l'accès de véhicules légers et est directement accessible depuis la route.Attention : le local est situé au fond d'une impasse. Idéal pour une activité de stockage.
Immeuble mixte
.Accès véhicules légers
.Accès privatif sur rue
.Fibre optique
.Cour privative
.Bon état
. Espace ouvert
. Local technique
. sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Puissance électrique : 36 KVA
. triphasé
Surface RDC : 143,2 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/01/2026
Référence : 20975530X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités70 m²335 € HT-HC/m²/an12/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités73 m²335 € HT-HC/m²/an12/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Gentilly 94250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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