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Location Local d'activités 127 m² à 2 413 m²33170 Gradignan

À partir de
1 376 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Gradignan 33170

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location des cellules d'activité neuves à partir de 127 m², situées dans un parc récent et dynamique à Gradignan. Le bâtiment, clos et de plain-pied, dispose de portes sectionnelles et d'accès piétons, avec des cellules modulables et regroupables selon les besoins des entreprises. Le site bénéficie d'une accessibilité stratégique, avec un accès direct à l'A63 et à la rocade sortie 15, et offre des stationnements privatifs en façade pour un usage pratique au quotidien.
Accès porteur
2 places de parking par lot
Structure béton
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton
Porte sectionelle motorisée 3,5x3 (HxL)
Hauteur libre : 4,28m
Mezzanine béton avec sol PVC
Cuisine
Bloc sanitaire
Éclairage led
Compteur triphasé
Surface RDC : 1235 m²
Surface terrain : 0
2 413 m² divisibles à partir de 127 m²
Situation/Transports :
Bus Bersol (Ligne 74)
Autoroute A63 à 2 min
Sortie rocade Sortie 15 à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/09/2025
Référence : 1395726-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 1Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 2Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 3Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 4Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 5Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 6Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 7Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 8Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 9Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 10Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 11Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 12Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 13Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 14Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 15Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 16Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 17Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 18Activités127Immédiate
1Activités62
RDCActivités65
Total Cellule Lot 19Activités127Immédiate
Total2 413 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.28 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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