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Location Local d'activités 62 m² à 2 413 m²33170 Gradignan

À partir de
672 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Gradignan 33170

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location des cellules d'activité neuves à partir de 127 m², situées dans un parc récent et dynamique à Gradignan. Le bâtiment, clos et de plain-pied, dispose de portes sectionnelles et d'accès piétons, avec des cellules modulables et regroupables selon les besoins des entreprises. Le site bénéficie d'une accessibilité stratégique, avec un accès direct à l'A63 et à la rocade sortie 15, et offre des stationnements privatifs en façade pour un usage pratique au quotidien.
Accès porteur
2 places de parking par lot
Structure béton
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton
Porte sectionelle motorisée 3,5x3 (HxL)
Hauteur libre : 4,28m
Mezzanine béton avec sol PVC
Cuisine
Bloc sanitaire
Éclairage led
Compteur triphasé
Surface RDC : 1235 m²
Surface terrain : 0
2 413 m² divisibles à partir de 127 m²
Situation/Transports :
Bus Bersol (Ligne 74)
Autoroute A63 à 2 min
Sortie rocade Sortie 15 à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/09/2025
Référence : 1395726-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025
1Locaux d'activités62 m²130 € HT-HC/m²/an03/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.28 m

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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