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Location Local d'activités 662 m²33170 Gradignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 606 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
3 862 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gradignan 33170

Sur la commune de Gradignan, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 660 m² disposant d'un entrepôt de 345m², ainsi que de bureaux cloisonnés avec espace accueil en façade. Places de parking et accès indépendant. Rare sur le secteur !
. Bâtiment indépendant
. Bardage et ossature métalliques
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs (sanibroyeurs)
. Locaux modulables
. Faux plafonds
. Baie de Brassage
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Alarme
. Hauteur libre : de 3,80m à 6,20m
. Charge au sol : 1 tonne / m²
. Rideau métallique électrique de plain-pied
. Dimensions: 3,5 (H) x3,5 (L) m
. Tarif jaune
. Foncier 1500 m²
. Bail notarié
Surface RDC : 662 m²
Situation/Transports :
Bus Stade Ornon (Ligne 21, Ligne 86), La Madeleine (Ligne 36)
Autoroute A63 sortie 26a
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1462264-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 317
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 662 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités345Immédiate70 m²/an HT HC
RDCBureaux317Immédiate70 m²/an HT HC
Total662 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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