Location Local d'activités 130 m²5 Allée Jacques Delors, 33170 Gradignan

Les Venelles Productives de Gradignan - locaux d'activité neufs à louer (127 à 129 m²)
Un projet clé en main pour les professionnels :
Les Venelles Productives de Gradignan proposent 19 cellules d'activité neuves, conçues pour répondre aux besoins des artisans, petites entreprises de production, logistique urbaine, SAV ou stockage. Chaque local est fonctionnel, sécurisé et prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques du programme
19 cellules de 127 à 129 m² utiles (RDC + mezzanine R+1)
Places de stationnement privatives attribuées à chaque cellule
Aménagements paysagers et espaces extérieurs
Local services généraux dédié
Surface de plancher totale d'environ 2 452 m²
Points forts des locaux :
Programme neuf : bardage bois et métal, larges baies vitrées, éclairage naturel
Cellules en duplex : rez-de-chaussée de plain-pied + mezzanine R+1 modulable (bureaux, showroom, stockage)
Charge d'exploitation : 1 tonne/m² au RDC, 500 kg/m² à l'étage
Accès optimisé : porte sectionnelle (3 vantaux / 2 rails) + accès piéton indépendant
Surfaces modulables et regroupables selon votre activité
Localisation idéale :
Adresse : 3 & 5 allée Jacques Delors, 33170 Gradignan
Proximité : axes majeurs de la métropole bordelaise et accès rapide à Bordeaux
Environnement : cadre paysager et sécurisé
Public cible:
Artisans, petites entreprises de production, logistique urbaine, SAV et stockage - toute activité nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé.
Locaux disponibles immédiatement
Loyer : 130 €/m²/an HT/HC - à partir de 1 376 €HT/HC / mois (parking inclus)
Visites sur rendez-vous
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projet@imbrik.com - 06 83 53 88 68