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Location Local d'activités 8 m² à 60 779 m²Gretz I, 20 Avenue Avenue Ampère, 77220 Gretz-Armainvilliers

À partir de
33 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 992 € HT/an

Location Local d'activités Gretz-Armainvilliers 77220

  • Au cœur de la zone logistique ZA Lavoisier
  • Plateforme classée ICPE
  • Idéal activités logistiques à grande échelle
Situé au cœur de la zone logistique ZA Lavoisier, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à 30 minutes de Paris via l’A4 et d’une excellente desserte routière grâce à la N4 et la N104. La plateforme, classée ICPE (1510), offre une surface totale de 43 412 m² et va faire l’objet d’une rénovation complète incluant la réfection de la toiture et la mise aux normes. Les infrastructures comprennent une cour camion de 35 mètres, 287 emplacements VL et des locaux sociaux pour le confort des équipes. La proximité du RER E (station Tournan-en-Brie) renforce l’accessibilité, faisant de ce site une solution idéale pour les activités logistiques à grande échelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités6955 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités5344 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités8 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités125 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités6200 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités6265 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités780 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités681 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités248 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités54 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités356 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités66 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités11252 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités260 m²50 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1511 m²50 € HT-HC/m²/an
1Locaux d'activités1057 m²50 € HT-HC/m²/an
1Bureaux1157 m²50 € HT-HC/m²/an32
1Bureaux873 m²50 € HT-HC/m²/an24
1Bureaux812 m²50 € HT-HC/m²/an22
1Locaux d'activités50 m²50 € HT-HC/m²/an
MezzanineLocaux d'activités16164 m²50 € HT-HC/m²/an
MezzanineLocaux d'activités84 m²50 € HT-HC/m²/an
MezzanineBureaux477 m²50 € HT-HC/m²/an13

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 14 m
  • Quais de chargement : 60
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

20 Avenue Avenue AmpèreGretz-Armainvilliers 77220
Nom de l'immeuble : Gretz I

Transports

Gretz-Armainvilliers

3 km (soit 4 min en voiture)

Tournan

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 41 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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Rémi Lorin

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