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Location Local d'activités 12 355 m²Ivry DC1, 36 Rue François Mitterrand, 94200 Ivry-sur-Seine

Loyer/mois : Nous consulter

Location Local d'activités Ivry-sur-Seine 94200

  • Proximité avec le RER, Bus, Train
  • Bâtiment d'exception sur plusieurs niveaux
Ce bâtiment d’activité développe une surface totale de 12 355 m². Implanté en périphérie immédiate de Paris, il bénéficie d’une localisation stratégique et d’une accessibilité optimale. Conçu sur plusieurs niveaux, il offre des espaces fonctionnels adaptés à différents usages professionnels. La hauteur libre sous poutre est de 3,8 mètres et la résistance au sol de 0,5 tonne par m², garantissant une exploitation polyvalente. Ce bâtiment d’exception est disponible immédiatement et représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 12355 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceType de bienDisponibilité
RDC12355 m²Local d'activitéImmédiate

Les surfaces proposées sont modulables et adaptées aux besoins des utilisateurs, combinant bureaux et espaces d’activités. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3-6-9 ans, soumis au régime fiscal de la TVA et indexé annuellement sur l’indice ILAT. Le paiement des loyers s’effectue trimestriellement et d’avance. Les honoraires et la taxe foncière sont à consulter auprès du bailleur. Ces locaux immédiatement disponibles offrent un cadre professionnel performant et flexible, idéal pour accueillir des activités variées dans un environnement stratégique aux portes de Paris.

  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
  • Résistance au sol : 0,5 T/m²
  • H. maxi libre SS poutre : 3,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2000
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

36 Rue François MitterrandIvry-sur-Seine 94200
Nom de l'immeuble : Ivry DC1

Transports

Avenue De France

900 m (soit 11 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 13 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

1 km (soit 14 min à pied)

Maryse Bastié

1 km (soit 14 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

1 km (soit 16 min à pied)

Baron Le Roy

2 km (soit 18 min à pied)

Mairie D'ivry

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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