À louer - La Vaupalière
BNPPRE Rouen vous propose un site de 1 500 m², à la Vaupalière à la location. Il s'agit d'une nouvelle opportunité de développement sur un secteur dynamique. L'immeuble bénéficie d'un accès direct à l'A150. et d'une excellent visibilité commerciale.
Découvrez cet ensemble immobilier à louer de 1 500 m², idéal pour une activité commerciale, industrielle ou de stockage, Profitez d'une excellente visibilité sur le rond-point en sortie directe de l'autoroute A150. Le site se prête parfaitement à un showroom, comptoir professionnel ou activité mixte bureaux / entrepôt.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 500 m²
Bureaux de 280 m² (Salle de réunion, salle informatique, bureaux cloisonnés, sol : moquette)
Showroom de 300 m²
Hall d'accueil de 52 m²
Entrepôt de 868 m² (Sol en béton, accès quai et plain-pied, aire de livraison et de manoeuvre)
Site clos et sécurisé
Parking véhicules légers et poids lourds
Environnement & accessibilité :
Visibilité directe depuis le rond-point en sortie d'autoroute A150
Accès rapide aux principaux axes routiers
Implantation stratégique pour une activité nécessitant flux clients et logistique
Environnement professionnel et dynamique
À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/
Desserte routière : A150
Autre desserte : Sortie A150
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : 21
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 3 Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,50 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 5,80 mètre(s)
Porte(s) d'accès à quai : 1 Niveleurs mécaniques hauteur sous porte 3,2m
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : Cintronef
Eclairage extérieur : Halogène
