Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 352 m²4 Avenue Des Andes, 91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 075 € HT/an
Taxe foncière : 7 075 €/an
3 520 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Les Ulis 91940

Locaux d'activité de 352 m² non divisibles à louer aux Ulis, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, lumineux, avec parkings et accès poids lourds. Parfait pour entreprise en pleine expansion.
. Accès portail
. Espaces communs: Cour moyen porteur
. Locaux en cours de rénovation
Prestations bureaux :
. Moquette
. Dalles LED au plafond
. Prise RJ45
. Chauffage par convecteur électrique
Prestations activité:
. Chauffage par aérotherme gaz dans la partie activité
. Charge au sol : 3tonnes/m²
. Hauteur : 7mètres
. Porte sectionnelle de 3mètres de hauteur
. Sanitaires
. Tarif bleu 36 KVa
Immeuble indépendant
Surface RDC : 280 m²
Situation/Transports :
Bus La Queue d'Oiseau (DM10A, 91-05, T), Parana (23)
RER B et C Massy Palaiseau
RER B Orsay Ville
SNCF Massy Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10, A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2186300-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 245
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A
Bâtiment Lot A
Type Activités
Surfaces 352
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 352 m²
Étage 4
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux72Immédiate
RDCActivités245Immédiate
RDCBureaux35Immédiate
Parkings-
Total Cellule Lot ALot AActivités352Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Total352 m²
4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 Avenue Des AndesLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Les Ulis

Essonne - Location Local d'activités

Les Ulis - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS IDF SUD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU