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Location Local d'activités 473 m²33310 Lormont

4 139 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Lormont 33310

Local d'Activité/Showroom de 473 m² à Lormont. À louer, local d'activité polyvalent de 473 m² sur la commune de Lormont. Cet espace est idéal pour un entrepôt, un atelier, ou un showroom grâce à sa vitrine. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous rejoindrez la rocade de Bordeaux et l'A10 en moins de 5 minutes. Le local dispose de sept places de parking privatives, dont une place spécifiquement adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Référence : 175072-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités287Octobre 2025
RDCBureaux65Octobre 2025
RDCActivités45Octobre 2025
MEZActivités76Octobre 2025
Total473 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 287 m² d'atelier dont local technique
- Vitrine
- 45 m² de réserve
- 7 places extérieures (dont une place PMR)
- Mezzanine
- Local brut, fluides en attente
- Porte sectionnelle 3m de large
- Sol béton
Surface RDC : 397 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Lormont 33310
Stations vélos en libre service à proximité
Bus Lignes n°32, 54 et 66
Tramway Ligne A arrêt "Lauriers"
Route Accès immédiat à la rocade sortie n°27 (500 m)
Autoroute A10 à 1,5 km
Route N89 à 2 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 8 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Marine GATTY

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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