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Location Local d'activités 864 m²13011 Marseille

7 541 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Local d'activités Marseille 13011

Location local d'activités indépendant 864 m²
A louer bâtiment indépendant de 864 m² dont 172 m² de bureaux disposant d'un terrain privatif de 500 m².
Accessible tous porteurs, avec trois portes de plain pied et un quai. L'ensemble est lumineux et en excellente condition.
Nous vous proposons un local d'activité d'exception, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur de la Valentine, offrant d'un accès direct à l'autoroute A50 dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, d'une superficie totale de 864 m², se distingue par sa polyvalence et ses nombreux atouts pour accueillir votre entreprise.
Le local indépendant comprend 692 m² d'entrepôt grande hauteur 172 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel pour vos équipes. La partie dédiée à l'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6 a 7 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation. L'accès est optimisé grâce à un quai de chargement et trois accès plain pied.
Disponibilité : Nous consulter
Référence : OLACT2537695
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2537695/1RamoBureauxRDC86.00
OLACT2537695/1RamoLocaux d'ActivitésRDC692.00
OLACT2537695/1RamoBureauxR+186.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Etat de l'immeuble : Rénové
Bureau(x) cloisonné(s) : 8
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton cellulaire
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Porte(s) d'accès à quai : 1 Buttoirs
Accessibilité type véhicules : Oui
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

Emplacement

Marseille 13011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mr Jean-Jacques Biau

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
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