Location Local d'activités 4 m² à 824 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 4 m² à 824 m²77550 Moissy-Cramayel

À partir de

39 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 417 € HT/an

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Location Local d'activités Moissy Cramayel 77550

Au sein du parc d'activité du Château d'Eau à Moissy Cramayel (77), accessible en voiture, vélo ou bus via l'autoroute A35 et de de la N104 et à dix minutes à pied du RER D, GSA Immobilier vous propose 824.10 m² non divisibles à la location. La cellule dispose d'un quai et d'une porte sectionnelle.
***SITE ET ENVIRONNEMENT***
. 4 bâtiments dernière génération - certification Very Good BREEAM
. 2 portails d'accès (sur horloge)
. Centrale photovoltaïque
. Toitures végétalisées
. 14 parkings dont 2 emplacements pour voitures électriques et 2 emplacements vélos
***PRESTATIONS TECHNIQUES CELLULE***
. Tarif Jaune
.Éclairages pavés LED dans les bureaux et gamelles dans la surface stockage
. Revêtement sol : moquette (bureaux)
. Climatisation
. WC PMR
. Bureaux aménagés en open space à l'étage
. Local ménage
. Local sous-comptage
. Salle de pause - confinement
. Terrasse de 9 m²
. Présence d'une fosse ascenseur (si création)
Surface RDC : 824,1 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/07/2025

Référence : 1394890-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	4 m²	130 € HT-HC/m²/an	09/07/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	159 m²	130 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	662 m²	130 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Moissy-Cramayel 77550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GSA IMMOBILIER

52 Boulevard De L'Yerres

91080 Évry

GSA Immobilier est une société immobilière dynamique reconnue pour son expertise en matière de développement immobilier et d'investissement. Spécialisée dans les projets résidentiels et commerciaux, GSA Immobilier se consacre à la création d'espaces innovants qui améliorent la vie urbaine. En mettant l'accent sur la durabilité et l'engagement communautaire, l'entreprise donne la priorité aux pratiques respectueuses de l'environnement et aux besoins des résidents locaux. Grâce à un engagement en faveur de la qualité et à des partenariats stratégiques, GSA Immobilier s'est imposée comme un acteur clé du marché immobilier, en apportant constamment de la valeur et en favorisant la croissance des communautés qu'elle dessert.

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