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Location Local d'activités 4 040 m²49 Rue Du Général Leclerc, 67210 Obernai

24 577 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Obernai 67210

OBERNAI - BAS-RHIN (67)
BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2427696
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité / entrepôt d'environ 4000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI.
Composé de 2 bâtiments distincts qui communiquent par 2 portes 4 x 4,5 mètres se faisant face.
Le site est isolé (bardage double peau), chauffé et climatisé.
Rénové en 2020, il a été équipé d'un éclairage type LED neuf sur l’ensemble du site.
Il bénéficie également d'un large parking d'une cinquantaine de places privatives, et la circulation des camions est aisée tout autour du bâti.
Bâtiment 1 :
300 m² de bureaux et sanitaires en R+1, avec vue sur le hall
2 000 m² de hall (7,40 m de hauteur libre), comprenant un atelier–bureau de 50 m²
Bâtiment 2 :
300 m² de bureaux en R+1, locaux sociaux, sanitaires et vestiaires
1 440 m² de hall (6,20 m de hauteur libre), dont 79 m² de local technique (PAC et compresseurs neufs surpuissants)
Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace.
Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35.
Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.
Type de contrat : Négociable
Référence : OLACT2427696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2427696/1Bâtiment 1Locaux d'ActivitésRDC2000.00
OLACT2427696/1Bâtiment 2Locaux d'ActivitésRDC1440.00
OLACT2427696/1Bâtiment 2BureauxR+1300.00
OLACT2427696/1Bâtiment 1BureauxR+1300.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 9
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
Desserte routière : Autoroute A35 5 min
Parking(s) : 50 Places
Source chauffage : pompe à chaleur
Autre élément : Alarme
Autre élément : Kitchenette
Eclairage Bureaux : LED
Sanitaire(s) : Oui
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,20 mètre(s) dans le bât 2 et 7,40 mètres dans le bât 1
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 intérieur entre les 2 bâtiments
Porte(s) d'accès à quai : 9
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Réseau Incendie Armé : Oui
Locaux sociaux : Oui

Emplacement

49 Rue Du Général LeclercObernai 67210

Transports

Obernai

2 km (soit 16 min à pied)

Bischoffsheim

2 km (soit 4 min en voiture)

Rosheim

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

13 Rue De Copenhague
67300 Schiltigheim
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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