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Location Local d'activités 561 m²33600 Pessac

4 675 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Pessac 33600

Au sein de la zone d'activité Magellan et à proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 561 m², implanté sur un foncier de 1 470 m².
Ce bâtiment comprend un atelier/entrepôt de 305 m² ainsi que des bureaux sur deux niveaux, pour une surface totale de 256 m².
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14220800X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts3052 mois après accord
RDCBureaux1282 mois après accord
1Bureaux1282 mois après accord
Parkings-2 mois après accord
Total CelluleActivités5612 mois après accord
Total561 m²
15 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
Surface RDC : 433 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Pessac 33600
Bus Za Magellan (Ligne 55)
SNCF Gare Saint Jean - 15 min
Route A630 sortie 15
Autoroute A63 sortie 26a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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