Location Local d'activités 165 m²

Location Local d’activité DIVISIBLE

10 Rue Hermès, 31130 Quint-Fonsegrives

Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone ECOPARC 1 à QUINT-FONSEGRIVES,
Belle adresse, dans un quartier en pleine expansion.
Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus.
LOCAL A LOUER EN TOTALITÉ ou DIVISIBLE en 2 LOTS.
LE LOCAL LOUÉ EN TOTALITÉ est composé :
d’un espace accueil et WC en rez-de-chaussée : 43 m2
Un second bureau à l’étage avec kitchenette et sanitaires : 43 m2
une grande surface de stockage de 234 m2 avec accès par 2 portes sectionnelles (une à l’avant du bâtiment et une sur le côté)
Extérieur clôturé de 1000 m2 avec portail électrique et 8 places de parking.
LOCAL DIVISÉ en 2 LOTS.
Les lots se composeraient comme suivant :
LOT 1 au RDC
Bureau en RDC très lumineux, avec entrée indépendante wc et placard de 43 m2 environ.
Surface de stockage en RDC de 122 m2 environ avec porte sectionelle 4x4 m.
4 places de parking fermées par portail coulissant automatique.
Total de la surface d’exploitation 165 m2
Loyer 1 853 € / mois HC
TF 1 190 € / an
Dépôt de garantie 3 706 €
Honoraires preneur 1 800 €
LOT 2 au RDC + Etage
Au RDC une surface de stockage de 46 m2 environ avec accès porte piéton + porte sectionelle 3x3 m.
Un étage indépendant avec un Bureau, kitchenette, salle d’eau, WC et une deuxième surface de stockage de 66 m2
4 places de parking fermées par portail coulissant automatique.
Total de la surface d’exploitation 155 m2
Loyer 1 625 € / mois HC
TF 1 120€ / an
Dépôt de garantie 3 250 €
Honoraires preneur 1 800 €