Location Local d'activités 84 m²9 Rue De La Mouchetière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

EXIA ENTREPRISES, société foncière propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la Région Centre Val de Loire, vous propose :
Axe très passant dans le P.A d'Ingré / Saint Jean de la Ruelle, bénéficiant d'une excellente visibilité, bâtiment de bureaux avec espace de stockage/archives en sous-sol composé :
- au rez-de-chaussée (84 m²) : hall d'accueil avec bureau, un bureau séparée, une cuisine, une salle de réunion, salle d'eau, WC.
- au sous-sol (84 m²) : plusieurs espaces de stockage/archives dont un sécurisé.
Flux véhicules important, idéal activité de services, entreprise tertiaire..
Proche axes autoroutiers.
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer : 16 800 € HT-HC/AN
- Provision sur taxe foncière : 1 000 € HT/AN
- Provision sur charges (eau, entretien des espaces verts, quote-part assurance bailleur) : 400 € HT/AN
- Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT
Nous nous adaptons aux cahier des charges de l'exploitant et réalisons les travaux d'aménagements nécessaires à votre activité par nos propres services internes au Groupe EXIA.