Location Local d'activités 1 000 m²33160 Saint Medard En Jalles

7 000 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Saint Medard En Jalles 33160

Rare sur le secteur ! Sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité d'environ 1 000 m². Ce bâtiment récent et lumineux se compose d'une partie activité d'environ 650 m², d'une mezzanine dédiée au stockage d'environ 100 m², ainsi que de bureaux en RDC et R+1 d'environ 240 m².
La partie activité, particulièrement lumineuse, est accessible par une grande porte sectionnelle de 6,50 m (L) x 4,50 m (H), dispose d'une hauteur sous plafond de 5,70 m, d'une mezzanine et d'une issue de secours. Le bâtiment comprend également une partie bureaux fonctionnelle, répartie en RDC et R+1, avec cuisine, salle d'archives et espaces sanitaires comprenant vestiaires et douches. Implanté sur un site clos d'environ 3 700 m², le bien bénéficie de 12 places de stationnement, d'une partie arborée, ainsi que d'une visibilité en arrière de site sur un axe passant. Bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'un site indépendant et qualitatif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21147210X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux120Immédiate
MEZStockage102Immédiate
RDCActivités655Immédiate
RDCBureaux123Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleActivités1 000Immédiate
Total1 000 m²
12 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant et récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Bon état
. Espace ouvert
. Archive
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 5,5 m
. Hauteur sous mezzanine : 2,75 m
. Tarif jaune
. Parcelle de 3700 m²
Surface RDC : 778 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint Medard En Jalles 33160
Bus Lignes 30, 39, 71

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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