Location Local d'activités 15 m² à 340 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 15 m² à 340 m²33160 Saint-Médard-en-Jalles

À partir de

132 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 808 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Medard En Jalles 33160

Idéalement situé sur la commune de Saint Médard-en-Jalles, au sein d'une zone d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités en bon état, disposant d'une partie bureaux neufs de 30 m² environ ainsi que d'un point d'eau et sanitaires privatifs dans l'entrepôt. L'ensemble bénéficie d'un beau foncier privatif d'environ 270 m².
permettant soit du stockage extérieur, une ou plusieurs bennes.
Rare sur le secteur ! Ce local est idéal pour un artisan ou TPE travaillant sur le secteur ! Activité automobiles interdites. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Immeuble restructuré
. Façade parpaings et crépis
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique possible (raccordement à charge preneur)
. Compteur triphasé individuel
. Sous compteur d'eau
. Les charges comprennent les taxes foncières et l'eau
. Foncier privatif d'environ 270 m²
. Neuf/Restructuré pour les bureaux
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : de 5,60 m à 7,70m
. 2 rideaux métalliques électriques de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. 2 portes piétonnes
Surface RDC : 325 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/12/2025

Référence : 20123470X-0011L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	15 m²	106 € HT-HC/m²/an	09/12/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	310 m²	106 € HT-HC/m²/an	09/12/2025
1	Bureaux	15 m²	106 € HT-HC/m²/an	09/12/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Saint-Médard-en-Jalles 33160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

IMMPROVE BORDEAUX

4.9(33 Avis)

20 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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