Location Bureaux 2 032 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

32 173 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 220 759 383 € HT/an

Location Local d'activités Saint Ouen 93400

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état, déjà cloisonné (cloisons vitrées) de 396m² en RDC avec accès PMR et possibilité de rendre ERP5. Le lot dispose de deux entrées depuis les parties communes et une entrée indépendante. L'actif se situe au sein d'un parc tertiaire sécurisé et disposant de places de parking privatives au bien.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Digicode
. Interphone
**Possibilité de normes E.R.P.**
. Bureaux rénovés en espace ouvert
. Moquette
. Faux plafond
. Terrasses
. Climatisation réversible
. Plaintes périphérique
. Sanitaires PMR
. Aire de livraison possible au RDC
Surface RDC : 792 m²
Inclut des archives d’une surface totale de 272 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : 13762570AX-0032L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux396Immédiate
RDCBureaux396Immédiate
SSArchives272Immédiate
1Bureaux416Immédiate
1Bureaux416Immédiate
1Bureaux408Immédiate
Total2 304 m²

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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