Location Local d'activités 430 m²12 Rue Boris Vian, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

2 867 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Saint-Ouen-l'Aumône 95310

  • Accès poids lourds
  • A proximité des autoroutes A15/A115/N184
  • Voirie lourde
Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités.
Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un accès rapide aux principales voies de circulation et aux transports en commun. Ce secteur est idéal pour les entreprises grâce à sa proximité avec les zones commerciales et industrielles. L'emplacement est stratégique, garantissant une excellente visibilité et facilité d'accès pour les clients et les collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC430 m²3/6/980 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/07/2024

Ce local d'activités de grande qualité dispose d'une hauteur sous poutre de 8,5 mètres, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est équipé d'une porte sectionnelle pour un accès facile aux espaces de stockage ou de production. Avec une charge au sol de 3T/m², il est adapté aux activités nécessitant un environnement solide et fonctionnel. De plus, des places de parking sont disponibles, assurant la commodité pour les employés et les visiteurs. Un espace idéal pour des entreprises recherchant un environnement pratique et spacieux.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1989
  • Hauteur sous plafond : 8.51 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Rue Boris VianSaint-Ouen-l'Aumône 95310

Transports

Gare Épluches

1 km (soit 11 min à pied)

Pont Petit

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône

2 km (soit 5 min en voiture)

Pontoise

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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Amir Ammour

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