Location Local d'activités 150 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 150 m²12 Rue Du Bois Du Pont, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

1 250 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint-Ouen-l'Aumône 95310

Proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184
Localisation stratégique
Zone d'activités en pleine expansion

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône,ce bien bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, offrant un accès rapide et facile aux principaux axes de circulation. Cette situation stratégique permet une connectivité optimale pour les entreprises, facilitant les déplacements et les livraisons. L'emplacement est idéal pour des activités nécessitant une visibilité, une accessibilité et une proximité avec les zones commerciales et industrielles.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	150 m²	100 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Ce local d'activités de 150 m² à Saint-Ouen-l'Aumône dispose de cloisons amovibles pour une flexibilité d'aménagement, d'une cuisine, d'éclairage extérieur, d'un faux plafond, ainsi que de vestiaires pour le personnel. Il est équipé d'un chauffage au gaz pour un confort optimal et d'un sol en béton, adapté aux activités industrielles ou commerciales. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 13,33 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Bureaux cloisonnés Faux plafond Cloisons amovibles Cuisine Parking

Espace / Lot RDC

Surface 150 m²

Loyer 100 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.99 m

Emplacement

12 Rue Du Bois Du PontSaint-Ouen-l'Aumône 95310

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 5 min en voiture)

Gare Épluches

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(25 Avis)

58 Avenue Galliéni

93800 Épinay-sur-Seine

Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.

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