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Location Local d'activités 400 m²Bâtiment B, 14 Rue Des Oziers, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

3 500 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 5 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint-Ouen-l'Aumône 95310

  • Proximité immédiate des grands axes autoroutiers
  • Proximité avec des pôles économiques majeurs
  • Un environnement dynamique et en développement
Entièrement rénové, ce site à usage mixte d’activité et de bureaux est réparti sur deux bâtiments. Chaque lot possède une porte sectionnelle et dispose de 5 places de stationnement.
À proximité immédiate de la nationale N184, et des autoroutes A15 et A115, cet actif ce situe à seulement 25 km de Paris et à 38 km de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Le site est également accessible par la station Saint-Ouen-l’Aumône desservie par le train H et le RER C.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC400 m²3/6/9105 € HT-HC/m²/anLocal d'activité07/01/2025

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 400 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A15/A115/N184. - Site entièrement rénové - Hauteur sous poutre : 6 Mètres - Charge au sol : 3T/m² - Climatisation - Places de parking Caractéristiques: Bâtiment Accès plain-pied Accès poids lourds Aire de manœuvre État du bien : Très bon état Hauteur sous plafond : 6 m Voirie lourde Parking Prestations Climatisation Cloisons amovibles Cuisine Eclairage extérieur Faux plafond Chauffage : Gaz Sol : Béton Vestiaire Sécurité Alarme Porte sectionnelle Sécurité incendie Sprinkler Vidéosurveillance Internet Câblage RJ45 Fibre optique

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

14 Rue Des OziersSaint-Ouen-l'Aumône 95310
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 3 min en voiture)

Gare Épluches

3 km (soit 19 min à pied)

Pont Petit

3 km (soit 20 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(22 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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