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Location Local d'activités 150 m² à 600 m²
EXIA ENTREPRISES
500 Rue Francis Perrin, 45770 Saran

Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saran 45770

  • Proche du Pôle 45
  • Accès direct autoroute
  • Excellente visibilité
NOUVEAU PROGRAMME
Proximité Pôle 45, accès direct autoroute ORLÉANS NORD, belle visibilité depuis la Route d'Ormes, axe très passant.
Ensemble de locaux d'activités en programme neuf sous forme de bâtiments indépendants situés dans un ensemble immobilier avec volonté de créer un pôle dynamique avec une accessibilité optimale pour les clients et collaborateurs.
Projet à étudier selon votre cahier des charges, de 150 à 600 m² (RDC et R+1)
- BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement)
- Disponibilité : 24 mois après accord
- Loyer selon le cahier des charges du preneur : à partir de 160 € HT-HC/m²/AN (selon cahier des charges du preneur)
- Provision sur Charges (eau, entretien des espaces extérieurs, électricité des communs, quote-part assurance bailleur) : 2.770,00 € HT/AN
- Provision sur taxe foncière : 4 530 € HT/AN
- Frais de rédaction de bail : 15% du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Indexation annuelle ILC
Nous contacter pour plus d'informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 150 - 600 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC150 - 600 m²160 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

NOUVEAU PROGRAMME Proximité Pôle 45, accès direct autoroute ORLÉANS NORD, belle visibilité depuis la Route d'Ormes, axe très passant. Ensemble de locaux d'activités en programme neuf sous forme de bâtiments indépendants situés dans un ensemble immobilier avec volonté de créer un pôle dynamique avec une accessibilité optimale pour les clients et collaborateurs. Projet à étudier selon votre cahier des charges, de 150 à 600 m² (RDC et R+1) - BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement) - Disponibilité : 24 mois après accord - Loyer selon le cahier des charges du preneur : à partir de 160 € HT-HC/m²/AN (selon cahier des charges du preneur) - Provision sur Charges (eau, entretien des espaces extérieurs, électricité des communs, quote-part assurance bailleur) : 2.770,00 € HT/AN - Provision sur taxe foncière : 4 530 € HT/AN - Frais de rédaction de bail : 15% du loyer annuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Indexation annuelle ILC Nous contacter pour plus d'informations.

  • Frais d’agence : 12 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

500 Rue Francis PerrinSaran 45770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

343 Rue Maryse Hilsz
45770 Saran
NOTRE EXPERTISE EN IMMOBILIER PROFESSIONNEL, AU SERVICE DE VOTRE ENTREPRISE Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté. Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.
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Céline MAGIERA

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