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Location Local d'activités 442 m²77170 Servon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 332 € HT/an
Taxe foncière : 3 175 €/an
4 236 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Servon 77170

À proximité immédiate de la N19 et de la Francilienne, et à quelques minutes à pied du centre commercial Centre Commercial Eden, Evolis vous propose, au sein d'un parc d'activités récent et qualitatif, une cellule de 442 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Les espaces de bureaux, entièrement aménagés et climatisés, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, idéal pour le développement de votre activité.
. Site clos
. Contrôle d'accès
. Accès poids lourds
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
Surface RDC : 323 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Eden (2), Servon RN (451, 21, M, 10, N137)
Borne de recharge SEVRON (Bornes de recharge)
Route N104, N19
Autoroute , A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 2179021-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 323
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 119
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 442
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 442 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités323
MEZBureaux119
Total CelluleActivités4421er décembre 2026115 m²/an HT HC
Total442 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Servon 77170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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