<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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class="desktop-header-sale-guide">Nos conseils pour investir</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-bureaux" class="desktop-header-sale-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots" class="desktop-header-sale-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-commerces" class="desktop-header-sale-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Local d'activités 2 500 m²93240 Stains

39 583 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Stains 93240

Stains
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement et showroom. Elle dispose du 4 portes plain-pied et 3 portes à quai. Situé à Stains proche des axes routiers et transports en commun.
Nous vous proposons, à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 2 500 m² dont 2000 m²d'entrepôt, 200 m² de showroom et 300 m² de bureaux.
Prestations techniques : puissance électrique Tarif Jaune, hauteur libre d'environ 10 mètres, 3 quais, 4 portes de plain pied, accès tous porteurs. Les racks sont compris dans la location.
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A86, A1 & N1 ainsi que du Tramway 11 : Pierrefitte Stains.
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : OLACT2533101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Métro : M13 "Saint-Denis Université"
RER : D "Gare de Pierrefitte Stains"
Bus : "Pierre Curie - Clinique de l'Estrée" - 168 ou 268
Tramway : T11 - Pierrefitte - Stains
Tramway : T5 Joncherolles
Desserte routière : N1 / N214 / A1
Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG
Autorisation d'exploiter : 1510 Enregistrement
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Bétonné
Parking(s) : Oui
Parking(s) : Oui
Hall d'accueil : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Parquet et Carrelage
Autre élément bureau : Climatisation
Autre élément bureau : Chauffage électrique / gaz
Sécurité : Contrôle d'accès
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 10,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4
Porte(s) d'accès à quai : 3 Niveleurs hydrauliq.
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Monte-charge(s) : Oui
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Jaune
Réseau Incendie Armé : Oui
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : Mezzanine

Emplacement

Stains 93240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
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