Location Local d'activités 500 m² à 2 160 m²14 RUE SCHERTZ, 67100 Strasbourg

À partir de
2 778 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 14 000 €/an
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Location Local d'activités Strasbourg 67100

IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant à la Meinau à Strasbourg. Les locaux sont disponibles immédiatement et loués en l'état. Possibilité de division à étudier selon le projet à partir de 500 m² environ.
Le site est clôturé et dispose d'une cour privative.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport.
Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services.
Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore.
. Ossature métallique
. Toiture fibro ciment non isolée
. Murs maçonnerie et bardage
. Sol béton
. Hauteur libre : 3 à 6 m environ
. 1 grande porte à enrouleur de plain pied
. Locaux loués clos couvert, en l'état.
. Site clôturé avec portail.
. Cour privative à l'avant du site.
LES ACTIVITES LIEES A L'AUTOMOBILES NE SONT PAS AUTORISEES
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2000 m²
Surface terrain : 3000
Situation/Transports :
Tram Ligne A
Autoroute A35 - Sortie 4 Meinau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14009570-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 000Immédiate
1Activités160Immédiate
Total2 160 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Emplacement

14 RUE SCHERTZStrasbourg 67100

Transports en commun

Lycée Couffignal

637 m (soit 8 min à pied)

TramwayAE

Émile Mathis

755 m (soit 10 min à pied)

TramwayAE

Krimmeri Meinau

1066 m (soit 14 min à pied)

TramwayAE

Hohwart

1123 m (soit 15 min à pied)

TramwayAE

Schluthfeld

1345 m (soit 18 min à pied)

TramwayAE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Nathalie MENGES

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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