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Location Local d'activités 300 m²22 Rue Hannah Arendt, 67200 Strasbourg

2 283 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Strasbourg 67200

STRASBOURG PARC DES FORGES - BAS-RHIN (67)
Bâtiment MBy3 - Réf OLACT2639044
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente un lot à usage d'activité à louer au Parc des Forges d'une surface totale d'environ 300 m² en RDC.
Il se compose d'une partie de stockage avec une porte sectionnelle, d'un espace bureaux en open-space climatisé, d'une douche et d'un sanitaire privatif PMR.
Le chauffage : par aérothermes gaz dans le hall et la climatisation est réversible pour la partie bureaux.
Parking : 5 places
La superficie du Parc des Forges est de 20 hectares. Créé en 2005, il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages : BUREAUX ou LOCAUX D'ACTIVITE / DEPOT.
Avec une ACCESSIBILITE directe par l'AUTOROUTE A351, le Parc est idéalement situé à 10 minutes de la Gare TGV d Strasbourg et à 15 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. En mode doux, on y accède par les lignes de BUS 50 et 50a ou encore par les lignes A et D du TRAM.
Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, EN LOCATION, n'hésitez pas à nous appeler !
Disponibilité : 1 mois après accord
Référence : OLACT2639044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2639044/3MBY3Locaux d'ActivitésRDC237.00
OLACT2639044/3MBY3BureauxRDC62.60

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Tramway : A et D
Desserte routière : A351
Aéroport : Entzheim 20 mn
Gare : 20 mn
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 5 Places par lot
Source chauffage : Gaz par aérothermes
Fenêtres : double vitrage
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) PMR - Douche
Charpente : Bois
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Eclairage intérieur : Néon

Emplacement

22 Rue Hannah ArendtStrasbourg 67200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Mme Helene Herrbach

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
Le travail de nos experts du secteur permet d'apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs.
Nos équipes sont polyvalentes et évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. L'agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.
Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, en favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.
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