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Location Local d'activités 3 132 m²94460 VALENTON

39 148 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

Location Local d'activités VALENTON 94460

VALENTON (94)
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un Bâtiment neuf avec de très bonnes prestations, disponible sur la commune de Valenton, au sein dun quartier en plein essor.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment neuf d’une surface de 3 132 m².
Ce bâtiment neuf offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
RER : D , Station Créteil - Pompadour
Métro : M8
Bus : 393
Aéroports : Paris Orly à 16 km, et CDG à 36 km
Dessertes routières : A86 - N6 - N406
Services / Prestations :
Charges au sol étage : 2 000 kg / m²
Montes charges : 2 , Pour accès au R+1
Portes d'accès plain-pied
Portes d'accès à quai
Hauteurs sous poutres : 7 mètres en RdC / 2,5 mètres en R+1
Charges au sol RDC : 2 tonnes / m² minimum (Selon besoins)
Accessibilité type véhicule : Tous porteurs
Ascenseur
Hauteur sous-plafond : 2,5 mètres
Rafraichissement/Chauffage réversible
Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
Parking : Poids lourds (2 Places)
Immeuble indépendant
Etat de l'immeuble : Neuf
Dispositions réglementaires :
Certifications : BREEAM Excellent, Very Good
Terrain constructible m²
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : OLACT2314076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge
Certification : Certification : Excellent Very Good
Métro : M8
RER : D Station Créteil - Pompadour
Bus : 393
Desserte routière : A86 - N6 - N406
Aéroport : Paris Orly CDG à 36 km 16 km
Terrain constructible : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 2 Places
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Rafraichissement/Chauffage réversible
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² minimum - Selon besoins
Charge au sol étage : 2000,00 kg/m²
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) RdC / 2,5 m R+1
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Monte-charge(s) : 2 Pour accès au R+1
Eclairage intérieur : LED
Locaux sociaux : Sanitaires

Emplacement

VALENTON 94460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Guillaume Cochet

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
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Vous souhaitez trouver de nouveaux bureaux avec le meilleur emplacement pour votre société ? Le siège social idéal ? Rationaliser vos coûts ?
Trouver de nouvelles opportunités d’investissement ? Vendre un immeuble ou un portefeuille de biens ?...
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Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.

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