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Location Local d'activités 440 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

4 917 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villenave D Ornon 33140

Sur la commune de Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf, fonctionnel et lumineux. Un plateau de bureau fini en rez-de-chaussée agrémentera ce local. Prestations qualitatives.
. Ossature métallique
. Bardage métallique isolé
. Sol béton quartz 1t/m²
. hauteur libre : de 4,50m à 4,85m
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
. Eclairage LED
. Porte de secours avec barre anti panique
. Mezzanine ossature métallique avec plancher bois 350kg/m²
. HSP sous mezzanine : 2;30 m
. Bureaux aménagés sous mezzanine
. Cloisons vitrées et portes toute hauteur
. Climatisation réversible en plafond,
. Locaux lumineux et fonctionnels
. Linéaire vitrine : 7,5m
. Espace enseigne
. Compteur triphasé indépendant
. Compteur d'eau indépendant
. Fibre
.7 places de parking
. Site clos et fermé par portail
Surface RDC : 340 m²
Situation/Transports :
Tram Villenave Centre - Pont de la Maye (C)
Bus Pont de la Maye (Ligne 15), Pont de la Maye (Vers Courréjean) (Ligne 89)
Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Villenave Pyrenees - Tbm Keolis (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2147022-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités240Immédiate134,1 m²/an HT HC
RDCBureaux100Immédiate134,1 m²/an HT HC
1Mezzanine100Immédiate134,1 m²/an HT HC
Total440 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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