Location Local d'activités 275 m²Avenue Marc Sangnier, 92390 Villeneuve-la-Garenne

4 240 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 18 €/an

Location Local d'activités Villeneuve-la-Garenne 92390

  • Gardien sur site
  • Aire de manoeuvre moyen et gros porteurs
Ce bien est situé au nord de Paris, dans les Hauts-de-Seine et bénéficie d’un excellent emplacement stratégique, à proximité immédiate de la capitale et des grandes zones d’activité de la région Île-de-France.
L’accessibilité est un atout majeur : le site est bien desservi par les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A86, qui permet une connexion rapide vers d’autres communes d’Île-de-France. Les transports en commun, tels que les bus et les lignes de tramway à proximité, facilitent également les déplacements des collaborateurs et clients.
Le quartier environnant offre un cadre urbain dynamique avec des commerces, des services, et des équipements de proximité, favorisant un environnement de travail agréable et pratique. La zone est également en pleine évolution, avec des projets de développement urbain et économique, ce qui en fait un emplacement prometteur pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en croissance.
Enfin, Villeneuve-la-Garenne bénéficie d’un environnement diversifié, combinant des zones résidentielles, des espaces verts, et des zones industrielles, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir aussi bien des bureaux que des activités logistiques ou commerciales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités275 m²185 € HT-HC/m²/an23/01/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Marc SangnierVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

La Noue

1 km (soit 16 min à pied)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 11 min à pied)

Les Grésillons

2 km (soit 20 min à pied)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

2 km (soit 19 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 16 min à pied)

L'île-Saint-Denis

2 km (soit 3 min en voiture)

Gennevilliers

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Denis

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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Anthony Subercaze

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