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Location Local d'activités 967 m²92390 Villeneuve-la-Garenne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 626 € HT/an
Taxe foncière : 13 828 €/an
12 088 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Villeneuve La Garenne 92390

Découvrez cette nouvelle opportunité avec IMMPROVE : une cellule d'activité moderne de 967 m² à Villeneuve-la-Garenne, idéale pour vos activités et bureaux. Profitez d'un espace en excellent état, prêt à accueillir votre entreprise, avec des places de parking, dont certaines équipées de bornes électriques pour vos véhicules. Optimisez vos coûts énergétiques grâce aux panneaux solaires installés sur le toit, garantissant une consommation réduite et durable. Ne manquez pas cette offre unique qui allie fonctionnalité et respect de l'environnement.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Télésurveillance
. Site clos
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 304m² pour le lot A
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Pavés de LED
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Hauteur libre : 8,5 m
. Stations de recharge pour véhicules électriques
. Panneaux photovoltaïques sur le toit
Surface RDC : 394 m²
Situation/Transports :
Bus 137
RER Gennevilliers - Les Barbanniers(C)
Autoroute A1-A15-A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20950700AX-0025L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 573
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 394
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT A
Type Activités
Surfaces 967
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 967 m²
Étage 7 extérieurs6 extérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux573Immédiate
RDCActivités394Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule LOT AActivités967Immédiate150 m²/an HT HC
Total967 m²
7 extérieurs6 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : - Taxe foncière : 4 400 euros annuel de charges pour le lot A

- Taxe bureaux : 9 428 euros annuel de charges pour le lot A

Emplacement

Villeneuve-la-Garenne 92390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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