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Location Local d'activités 1 834 m²44 Avenue Du 8 Mai 1945, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 995 € HT/an
Taxe foncière : 5 502 €/an
25 982 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villeneuve La Garenne 92390

G2B Real Estate propose à la location un local d'activités exceptionnel à Villeneuve-la-Garenne, au sein d'un site sécurisé. Ce bâtiment indépendant de 1 855 m², dont 378 m² de bureaux en rénovation, offre un accès poids lourds, éclairage LED, 16 parkings privés, deux portes sectionnelles, hauteur libre de 7 mètres, et tarif jaune.
Site sécurisé
Lot en cours de rénovations
Portes sectionnelles
HSP : 7 m
LED
Tarif Jaune
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER : Ligne C - Station "Gennevilliers"
Accès routiers : à proximité de l'A86
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2164542-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 378
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 456
Étage Total Cellule LOT A
Bâtiment LOT A
Type Activités
Surfaces 1 834
Disponibilité Juin 2026
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 834 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux378
RdcActivités1 456
Total Cellule LOT ALOT AActivités1 834Juin 2026170 m²/an HT HC
Total1 834 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Autre taxe : 3 euros/m²

Emplacement

44 Avenue Du 8 Mai 1945Villeneuve-la-Garenne 92390

Transports

La Noue

900 m (soit 11 min à pied)

Chemin Des Reniers

1 km (soit 13 min à pied)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

1 km (soit 17 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 18 min à pied)

Les Grésillons

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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