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Location Local d'activités 1 850 m²44-46 Avenue Du 8 Mai 1945, 92390 Villeneuve-la-Garenne

20 042 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 700 €/an
Taxes bureaux : 6 527 €/m²/an

Location Local d'activités Villeneuve-la-Garenne 92390

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1850 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activité21/07/2026

À louer local d’activité et bureaux à Villeneuve-la-Garenne (92), Emplacement stratégique sur axe A86 / A15 - Sortie Immédiate. HDS (Proche Paris Nord)Visibilité Max Tête de site sur rond-point Lot 1. Loyer mensuel HT HC 20 584 € HT HC Loyer annuel HT HC 247 000 € (130 € / m²) .Ce bâtiment offre une surface rare. Idéal pour logistique , siège social, ou entrepôt avec Étage +1 , 300 m² bureaux Climatisés ,Open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires, Confort , isolation performante / Accès & Parking 9 places ext /Porte sectionnelle neuve .RDC 1100 m² Hauteur 2,50 m sous plafond, Fenêtres double vitrage . R+1 Mezzanine : 450 m² Hauteur 5,5 / conviendrait : Co-working , Centres de formation , Artisans / Sociétés de services , Showrooms / Stockage , Transport / Logistique, / Métro Ligne 9 (Porte de St-Cloud) Tramway & Bus Aménagements

  • Taxe foncière : 6,86 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 6527 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1991
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Brochure

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Emplacement

44-46 Avenue Du 8 Mai 1945Villeneuve-la-Garenne 92390

Transports

La Noue

1 km (soit 11 min à pied)

Chemin Des Reniers

1 km (soit 13 min à pied)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

2 km (soit 17 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 18 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 18 min à pied)

Les Grésillons

3 km (soit 4 min en voiture)

Épinay-Sur-Seine

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

85 Rue Chaptal
92300 Levallois Perret
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