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Location Local d'activités 1 270 m²44-46 Avenue Du 8 Mai 1945, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Location Local d'activités Villeneuve-la-Garenne 92390
- Bâtiment indépendant de 1 270 m² disponible immédiatement.
- Excellent équilibre entre surfaces d’activités, stockage et bureaux aménagés.
- Emplacement stratégique aux portes de Paris, à proximité du Port de Gennevilliers, de l’A86 et de l’A15.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 1270 m² | 138 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | Immédiate |
À LOUER – Bâtiment d'activités indépendant de 1 270 m² – Villeneuve-la-Garenne (92390) Un bâtiment rare aux portes de Paris, idéal pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou de stockage. Disponible immédiatement, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate du Port de Gennevilliers et des principaux axes autoroutiers (A86 / A15). Son excellent ratio entre surfaces d'activité, de stockage et de bureaux en fait un outil de travail parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, facilement exploitable et rapidement opérationnel. Répartition des surfaces Surface totale : 1 470 m² • 1 100 m² d'activité en rez-de-chaussée • 300 m² de bureaux entièrement aménagés • 73+50 m² mezzanine Les points forts - Bâtiment indépendant - Disponible immédiatement - Porte sectionnelle neuve - 9 places de stationnement privatives - Accueil clients - Climatisation réversible - Double vitrage - Cuisine équipée - Salle de repos - Salle de sport - Archives - Sanitaires complets - Open space - Bureaux individuels - Salles de réunion Espaces de formation ou séminaires Idéal pour • Activité industrielle • Logistique • Stockage • Distribution • Artisanat • Showroom avec stockage • PME / ETI recherchant un siège opérationnel Localisation stratégique • Accès immédiat à l'A86 • Connexion rapide à l'A15 • À proximité immédiate du Port de Gennevilliers • Accès facile à Paris et au nord-ouest francilien • Tramway et bus à proximité • Commerces et services accessibles à quelques minutes Conditions financières Loyer HT HC 16 900 € / mois Loyer annuel : 202 800 € HT HC 137,96 €/m²/an Charges Charges annuelles : 26 030 € HT Soit 17,71 €/m²/an Loyer HT CC 19 069 € / mois 228 830 € / an Disponibilité Disponible immédiatement. Visite et dossier complet (plans, informations techniques et photos complémentaires) sur simple demande. www.easytouch.fr
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Caractéristiques
Bâtiment
- Année de construction : 1991
- Quais de chargement : 3
- Parking
Emplacement
Transports
La Noue
900 m (soit 11 min à pied)
Chemin Des Reniers
1 km (soit 13 min à pied)
Mairie De Villeneuve-La-Garenne
1 km (soit 17 min à pied)
Gennevilliers
2 km (soit 18 min à pied)
Parc Des Chanteraines
2 km (soit 18 min à pied)
Les Grésillons
3 km (soit 4 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
23 km (soit 22 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
42 km (soit 42 min en voiture)
Énergie
Hauts-de-Seine - Location Local d'activités
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