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Location Local d'activités 173 m² à 2 555 m²92390 Villeneuve La Garenne

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villeneuve La Garenne 92390

Au bord de l'autoroute A86 et face au centre commercial des Chanteraines, 2 offres disponibles : 1 Bâtiment indépendant de 2079m² à construire sur 2 niveaux et disposant d'une terrasse privative de 175 m² et 1 plateau de bureaux en bon état. Nombreux parkings disponibles dont des emplacements VE. L'immeuble à construire est divisible en 2 lots 560m² et 573m² (voir descriptif)
Faux-plafonds
Goulottes périphériques
Bureaux climatisés et partiellement cloisonnés
Surface RDC : 1306 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature : Béton
Situation/Transports :
x_route Quais de Seine, A86, A15
Tram T1 station "Chemin des Reniers" à 2 minutes à pied
Bus Bus 177,261, N51
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 6/9/12 ans
Référence : 189008-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBureaux173
R+1Bureaux303Immédiate
RdcActivités1 0339 mois après accord
RdcBureaux1009 mois après accord
1Bureaux9469 mois après accord
Total Cellule D1/D2Bureaux2 0799 mois après accord
SSParkings-
SSParkings-9 mois après accord
SSParkings-9 mois après accord
Total2 555 m²
52 en sous-sol41 en sous-sol8 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Provision sur charges: 9% du loyer annuel HT
Répartition places de parkings A1 : 35 et A2 : 17
Si location des bureaux seuls loyer à 180 euros/m².
Assurance Bailleur : 1,30 euros HT/m²

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d'entreprise indépendante a rejoint le groupe Artur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 collaborateurs sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise, accompagne les investisseurs, propriétaires et les utilisateurs sur les marchés de bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques et terrains.

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