Location Local d'activités 292 m² à 670 m²Immeuble Raphaël, 22 Rue Des 3 Soeurs, 93420 Villepinte

Location locaux d'activité HQE divisibles Paris Nord 2 Villepinte Au sein du parc d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, profitez de 670 m² de locaux d'activité modernes, divisibles à partir de 292 m², dans un immeuble certifié HQE Exploitation. Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et parfaitement desservi par les autoroutes A1, A3, A86, A104, RN2, RN17, ainsi que le RER B Parc des Expositions, ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de transport. Les espaces proposés en bon état offrent une grande flexibilité grâce à la divisibilité et à l'accès de plain-pied pour chaque lot, facilitant les livraisons. La hauteur sous plafond de 4 mètres et la résistance au sol de 1 tonne par m² permettent l'installation d'équipements professionnels pour des activités tertiaires techniques, showrooms ou stockage léger. Les bureaux attenants sont cloisonnés et climatisés pour garantir un confort optimal. Les collaborateurs profitent d'un environnement de qualité avec restaurant inter-entreprises, salle de sport à proximité, parkings extérieurs et intérieurs. L'ensemble répond aux exigences actuelles de performance énergétique et de responsabilité sociétale, tout en favorisant la qualité de vie et l'attractivité pour les entreprises souhaitant conjuguer image professionnelle et accessibilité. Contrôle d'accès au parc PC Sécurité 24 h sur 24 Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble Bureaux cloisonnés Bureaux open space Climatisation Accès plain pied par lot Hauteur sous plafond 4 mètres Résistance au sol 1 tonne par mètre carré Parkings extérieurs Parkings intérieurs IRVE possible RIE Salle de sport Parc sécurisé Proximité RER 5 à 7 minutes Surface RDC 670 m² Situation/Transports : Aeroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

• Charges locatives : 0,02 €/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Espace en état moyen

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• Charges locatives : 0,02 €/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Espace en état moyen