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Location Local d'activités 70 m² à 1 791 m²94400 Vitry Sur Seine

À partir de
933 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 107 472 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Vitry Sur Seine 94400

A la sortie de la A86, en face du tramway, IMMPROVE vous propose des nouvelles surfaces d'activités à la location. Idéalement situé et dans un ensemble neuf, des lots de 70m² à 240m², avec 5m de hauteur sous plafond, des bureaux d'accompagnement, et un emplacement de stationnement .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14278160X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités237,21
MEZAutres3,24
Total Cellule 2AActivités240,45Janvier 2026
RDCActivités180,81
MEZAutres4,28
Total Cellule 1AActivités185,09Janvier 2026
RDCActivités95,85
MEZBureaux49,39
MEZAutres2,71
Total Cellule 7AActivités147,95Janvier 2026
RDCActivités61,94
MEZBureaux32,63
MEZAutres2,49
Total Cellule 3AActivités97,06Janvier 2026
RDCActivités59,37
MEZBureaux31,49
MEZAutres2,41
Total Cellule 11CActivités93,27Janvier 2026
RDCActivités59,01
MEZBureaux31,28
MEZAutres2,41
Total Cellule 2CActivités92,7Janvier 2026
RDCActivités57,26
MEZBureaux30,34
MEZAutres2,4
Total Cellule 1CActivités90Janvier 2026
RDCActivités55,73
MEZBureaux29,65
MEZAutres2,99
Total Cellule 6AActivités88,37Janvier 2026
RDCActivités53,64
MEZBureaux28,57
MEZAutres2,47
Total Cellule 5AActivités84,68Janvier 2026
RDCActivités53,47
MEZBureaux28,52
MEZAutres2,41
Total Cellule 6CActivités84,4Janvier 2026
RDCActivités52,28
MEZBureaux27,93
MEZAutres3,61
Total Cellule 4AActivités83,82Janvier 2026
RDCActivités46,74
MEZBureaux24,98
MEZAutres2,4
Total Cellule 10CActivités74,12Janvier 2026
RDCActivités46,42
MEZBureaux25,02
MEZAutres2,45
Total Cellule 9CActivités73,89Janvier 2026
RDCActivités46,05
MEZBureaux24,82
MEZAutres2,4
Total Cellule 3CActivités73,27Janvier 2026
RDCActivités44,61
MEZBureaux24,1
MEZAutres2,4
Total Cellule 8CActivités71,11Janvier 2026
RDCActivités44,25
MEZBureaux23,79
MEZAutres2,41
Total Cellule 7CActivités70,45Janvier 2026
RDCActivités44,12
MEZBureaux23,84
MEZAutres2,41
Total Cellule 4CActivités70,37Janvier 2026
RDCActivités44,07
MEZBureaux23,73
MEZAutres2,4
Total Cellule 5CActivités70,2Janvier 2026
Total1 791,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
Immeuble moderne, mixte et de standing
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Etat Neuf
. Locaux traversants, lumineux, rationnels et
modulables.
. Sol PVC
. Chauffage / eau chaude par réseau de chaleur
chauffage électrique urbain
. Coin cuisine avec évier (1bac +meuble) et
sanitaire indépendant
. Un compteur linky individuel
. Hauteur sans mezzanine 5,2 m
. Hauteur sous mezzanine 2,2 m
. Les trois plus grands ateliers (1A-2A-7A) en
triphasé les autres ateliers en monophasé
12kVA
. Charge au sol : 500 kg/m² (rdc) 350 kg/m²
(mezzanine)
. Pas d'extraction possible
Surface RDC : 1282,83 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Vitry Sur Seine 94400
Bus Trois Communes (N31), Watteau - Rondenay (382)
Tram Trois Communes (T9)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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